遠方に住んでいて定期的な管理ができない。草刈り・換気・郵便物の確認など、手間とコストが増え続けている。
住んでいなくても毎年かかる固定資産税。特定空き家に指定されると、税額が最大6倍になるリスクも。
雑草の繁茂、害虫の発生、不法投棄、防犯上の不安など、近隣住民からの苦情やトラブルが心配…。
2023年に改正された空家対策の推進に関する特別措置法では、管理が行き届いていない空き家は、「管理不全空家等」として、自治体が所有者に勧告できるようになりました。この勧告を受けると、土地の固定資産税が上がってしまいます。
※参考：国土交通省リーフレット「家、放置していませんか？」
空き家を売却して現金化します。そのままの状態での買取にも対応し、荷物の処分から相続登記・売却までワンストップで対応します。
リフォーム後に賃貸物件として活用する方法があります。安定した家賃収入を得ながら資産を保全できます。
思い出のある家を現代の暮らしに合わせてリノベーション。住み替えやセカンドハウスとしてもおすすめです。
老朽化した建物を解体し、更地として売却や駐車場経営など新たな活用を検討できます。
空き家の巡回・草刈り・通風換気など、定期的な維持管理を代行。特定空き家化を防ぎ、資産価値を守ります。
空き家になった理由やご家族の想いを、まずはじっくりお聞きします。
急いで結論を迫ることはせず、今のお気持ちに合ったペースで整理していきます。
相続や税金など専門的な手続きが必要な場合は、お客様のご事情に合った専門家と連携できるよう、当社が窓口となってサポートします。
また、お客様にとって最善の方法を一緒に考えます。
地域の相場や空き家の活用事例を踏まえて、売却だけでなく、賃貸・リノベーション・解体など、お客様の状況に合わせた最適な出口戦略をお客様と一緒に考え、ご提案します。
代表
桂 忠之
空き家に関するお悩みやご要望は、所有者様によって千差万別です。私たちは地域に密着し、管理だけでなく、売却、賃貸、解体など様々な選択肢の中から、お客様に寄り添った最適な「出口戦略」をご提案いたします。
相続や税務などの複雑な手続きも、提携する専門家と連携してワンストップでサポートいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。
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お電話またはチャットにてお気軽にご連絡ください。
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専門スタッフが現地へ行き、建物や周辺環境を確認します。
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お客様のご状況に合った最適なプランをご提案いたします。
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契約手続きや管理業務など最後まで責任をもってサポートします。
１つでも当てはまるものがあれば
ご相談ください
